首套房贷降息，你能省下多少钱？专家：房贷100万每月少还贷309元！“房贷利率下调”已经传了很久，房市 也有了新动向，湖北十堰和襄阳、江苏扬州正式开始房贷利率降了，3月19日五大银行在襄阳和十堰的首套和第二套房贷的利率下调了40-45个BP，其它银行开始跟进下调，当地的房地产市场目前销售的面积还在回落，而土地的溢价率也是同期低位，现在楼市正在低迷期，下调房贷利率对买者是有利信息，对整个房地产市场也是一针强心剂。
十堰各大银行的首套房下调了45个BP，差不多5.18%左右，二套房下调40个BP，在5.48%左右，1个BP等于0.01%，当地的居民都很高兴，毕竟这是关系到钱包的大事，下调房贷利率，主要原因是银行的房贷资金充裕，另外也是想推动个人住房贷款更有序发放，让房产市场更快速的发展，最近房贷的利好不断，降准降息以及放宽限购，现在首付下调了，利息也降了，这一次下调幅度不算小。
建行扬州分行首套房贷利率已下调至5.0%二套5.2%”，对于个人来说，购房者到底能省多少钱?专家算了一笔帐，假设个人的首套房办理了商业贷款100万，贷款了30年，等额本息还款，如果个人是去年入手了房子，当时首套房贷利率还是5.5%，那么30年就是每月还款5677.89元，30年下来的总利息达到了1044040元，但是现在买首套房，由于5.0%的利率，那么月供只有5368.22元，30年的总利息是932557元，相当于111483，足足省下了11万多，而且很多人的房子贷款远不止100万。
还完了房贷还能省下一辆车，利率下调对购房者真是福利，会减轻不少负担，其实买房是人生大事，很多人都因为房贷的问题而苦恼，毕竟占用了工资的大头，而利率的下调事关千家万户，也得到了无数人的相应，毕竟现在结婚想买婚房，有孩子想要学区房，老人打听养老房，甚至单身人士也考虑公寓和小户型，房子的问题事关民生，而房贷更是所有人关注的焦点。
由于我们传统的观念以及实际情况，普通人一生总要有一套房子，生有所居老有所依，而且事关孩子落户口，以及生活质量的问题，单是婚房就是引动了各种经济链条，一个房地产行业的背后，占了365行的100多个行业，这背后的建材、装修、家居等等，都与房地产息息相关。
首套房贷降息，你能省下多少钱？专家：房贷100万每月少还贷309元！这几年来三四线城市的房产市场还是有一点下滑，年轻人口的流失，以及单价的上涨缓慢，还是影响不小，而北上广深这些新一线的市场，好的地段还是很繁荣，毕竟人往哪里流动，哪里的经济就会更发达，那里永远也不缺年轻人才，也不缺想留下的人，在放开三胎的情况之下，其实目前出生率还是没有提高，而目前房产市场的主力军还是年轻人，而年轻人的背后大多是父母一辈的积蓄支持，这一次的房贷下调利率，显然是一个好消息，实实在在让购房者减轻了负担。
