6月7日，深圳公布车位纠纷，引来有关方面回应处置进展。深圳从深圳市福田区香蜜湖街道朱元社区发布消息称，发生纠纷的宝能城大厦已于2012年12月通过规划审批。建成后共有商品房、经济适用房和公寓1701套，规划地下停车位2127个。该项目开发商为宝能置业有限公司，物业服务企业为宝能集团旗下深圳吉祥物业服务集团有限公司宝能公馆分公司。这场纠纷的源头是宝能地产在出售公寓时，将车位使用权拱手相让。“买公寓赠车位”共赠送324个车位，赠送车位数量指定为《车位使用权赠与合同》，赠送车位大部分集中在房屋垂直投影的地下室。小区业主对此意见很大，认为地下车位属于全体业主。
据媒体采访了解，宝能城市公馆小区业主、公寓业主与开发商、物业公司之间长期存在车位使用权纠纷，并引发司法诉讼。针对宝能城市公馆停车场公寓开放车位、固定车位的数量、位置、出入口等问题，福田区香蜜湖街道办事处多次与区住建局、信访局、香蜜湖派出所等单位召开协调会，要求宝能地产、物业公司进行整改。
6月4日，宝能城公馆公寓业主张某某(女)与小区业主庞某某因地下二层464车位使用权发生纠纷。庞某某以为自己停在公共车位，张某某却以为该车位是开发商赠送的固定车位。双方发生争执，引起业主围观。这起纠纷因张某某声称可以转让“50辆宾利车”而引起舆论强烈反响。
针对网上的信息，香蜜湖街道办事处和视频中涉及的多方在接受记者采访时表示，部分视频中显示的所谓“劳斯莱斯”牌汽车并非涉案车辆；庞某某驾驶的车辆品牌为路虎，张某某驾驶的车辆品牌为宾利；部分网络视频中倒地的男子是一名围观的小区业主韩某某，在现场与张某某发生口角；庞某某是深圳某私企负责人，并非网上的“国企高管”。
针对车位使用权的问题，有业主对宝能地产赠送车位的行为的合法性提起诉讼。2021年12月23日，福田区人民法院判决原告败诉，认定开发商签《车位使用权赠与合同》不侵权。它基于《中华人民共和国物权法》的第74 (2)条和《中华人民共和国民法典》的第275条的规定。建筑分区内规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权应由双方通过出售、赠送或出租的方式达成一致。双方签订的《房地产买卖合同》附件约定，车库、车位等未计入共用建筑面积的部分的所有权和收益权归出卖人所有，出卖人有权自主决定上述房产的出售、出租或赠与。根据深圳市规划和国土资源委员会发布的宝能城市公馆项目《房屋建筑面积总表》、《公用建筑面积分层汇总表》，地下车库不计入公共建筑面积分摊。2015年8月12日，深圳市规划和国土资源委员会第一附属局出具《建设工程规划许可证》(深圳市土建许字第。ZS-2015-0023)，说明有2127个停车位(公用160个，自用1967个)。
针对事件中暴露的车位使用权纠纷，记者了解到，目前，香蜜湖街道办事处正会同政法、规划、住建、司法等部门，督促宝能地产、物业公司继续优化方案，与业主充分沟通协调，推动纠纷解决。
针对网上信息中提到的张某某是“国企书记的老婆”一事，深圳市国资委7日发布信息通报称，该部门高度重视，成立工作专班。经核实，网上信息中提到的人是张，深圳市(集团)有限公司党委委员、纪委书记，兼任监事长。经民政部门核实和个人有关事项报告，张于2017年离婚后未办理结婚登记。经工作专班核实，深圳市叶榛(集团)有限公司未发现与涉案张某某(女)及其企业有任何经济联系和业务往来。同时，通报称，如发现张存在其他问题，将依法依规严肃处理，并向社会公布。
张在接受记者采访时表示，他与张某某于2021年9月经人介绍成为情侣关系，宝能城公馆的公寓及涉案车辆为女方资产。张某某在接受媒体采访时表示，在认识张之前，她已经购买了宝能城市公馆公寓及涉案车辆，车位是她买房时开发商赠送的。网站上发布的“婚纱照”是在2021年10月确认两人关系的仪式中拍摄的。
张某某称“50辆宾利车”是争执过程中的气话，他感到“惭愧”。纠纷当事人庞某某也就此事道歉，希望依法依规解决。(来源：深圳发布；编译/汽车之家袁庚)
